BOQ ย่อมาจากอะไร?
BOQ ย่อมาจาก Bill of Quantity หากแปลตรงตัว คือรายการประมาณราคาค่าก่อสร้าง เป็นเอกสารที่แสดงรายละเอียดของรายการวัสดุ อุปกรณ์ และค่าแรง ที่ใช้ในงานก่อสร้างหรือตกแต่งภายใน โดยแยกออกเป็นหมวดหมู่ชัดเจน พร้อมระบุปริมาณ หน่วย และราคาต่อหน่วย ซึ่งจะถูกนำมารวมเป็นราคาทั้งหมดของโครงการ
อ่านบทความที่น่าสนใจ:เลือกผู้รับเหมาอย่างไร ไม่ให้โดนหลอก
BOQ คือ เอกสารควบคุมงบประมาณ ที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้าม
หลายครั้งที่งานสร้างบ้านหรือตกแต่งบ้านต้องเจอกับปัญหางบบานปลายหรือใช้จ่ายเกินกว่าที่ตั้งไว้ BOQ คือ เครื่องมือสำคัญที่จะช่วยควบคุมปัญหานั้นได้อย่างเป็นระบบ เพราะจะช่วยให้เจ้าของบ้านเห็นภาพรวมทั้งหมดของค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มงาน
ไม่ว่าจะเป็น boq งานก่อสร้างขนาดใหญ่ เช่น งานโครงสร้าง ฐานราก เสา คาน หรือใบ boq ของผู้รับเหมา สำหรับงานตกแต่งภายใน เช่น ปูพื้น ทาสี บิวท์อิน ทุกอย่างจะถูกคำนวณไว้ล่วงหน้าอย่างโปร่งใส
อ่านบทความที่น่าสนใจ:ทำความเข้าใจค่าใช้จ่าย Interior Design พร้อมวิธีคำนวณราคาที่คุณควรรู้
BOQ ประกอบด้วยอะไรบ้าง?
โดยทั่วไปแล้ว เอกสาร BOQ จะประกอบด้วยเนื้อหาหลัก 3 ส่วน ได้แก่
1. รายการวัสดุ
เช่น วัสดุก่อสร้าง วัสดุปูพื้นภายในบ้าน สี กระเบื้อง ฯลฯ
2. ปริมาณและหน่วย
ระบุว่าใช้กี่ตารางเมตร กี่ชิ้น หรือกี่ถุง
3. ราคาต่อหน่วยและราคารวม
ช่วยให้รู้ว่าราคาแต่ละรายการเท่าไหร่ และรวมทั้งหมดแล้วเท่าไหร่
ยกตัวอย่าง ใครที่กำลังวางแผนเลือกวัสดุปูพื้นห้องนอน BOQ จะบอกได้เลยว่า หากเลือกกระเบื้องยางจะต้องใช้กี่ตารางเมตร ราคาต่อหน่วยเท่าไร และรวมแล้วต้องจ่ายเท่าไร
BOQ สำคัญกับงานออกแบบตกแต่งภายในยังไง?
ในงานออกแบบตกแต่งภายใน การมี BOQ ช่วยให้เจ้าของบ้านและนักออกแบบพูดคุยกันด้วยตัวเลขที่ชัดเจน ไม่ใช่เพียงแค่ไอเดียลอย ๆ หรือภาพ Mood Board เท่านั้น
ตัวอย่างเช่น วางแผนอยากแต่งห้องนอนใหม่ การมี BOQ จะช่วยให้ทุกคนรับรู้ได้ว่า
- ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินมีค่าใช้จ่ายเท่าไร
- พื้นไม้ลามิเนตหรือพื้นหินขัด แบบใดมีต้นทุนถูกกว่า
- การเพิ่มระบบไฟและแสงต้องใช้ค่าแรงเท่าไหร่
นอกจากนี้ BOQ ยังช่วยในการเปรียบเทียบราคา เช่น ส่งใบ boq ของผู้รับเหมาหลายเจ้า แล้วดูว่าราคาไหนเหมาะสมที่สุด (และโปร่งใสมากที่สุด) ช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายและไม่โดนบวกราคาเกินจริง
จุดเด่นของ BOQ ที่คุณควรรู้
แบ่งเป็น 3 ข้อดังนี้
1. วางแผนงบประมาณได้แม่นยำ
สามารถเห็นค่าใช้จ่ายทั้งหมดตั้งแต่ต้น ไม่ต้องเดา ทำให้จัดสรรงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ
2. ควบคุมการเบิกจ่ายได้ดี
BOQ คือเอกสารที่ช่วยให้รู้จำนวนเงินที่ควรจ่ายในแต่ละงวดงาน ควรจ่ายเงินกี่เปอร์เซ็นต์ และงานนั้นเสร็จตามที่ตกลงไว้หรือไม่
3. ลดความเสี่ยงในการโดนโกง
ถ้าไม่มี BOQ ผู้รับเหมาบางรายอาจเสนอราคาคร่าว ๆ ที่ดูเหมือนถูก แต่พอทำจริงกลับมีค่าบวกเพิ่มเพียบ การมีเอกสารนี้ไว้จะช่วยป้องกันการคิดราคาที่ไม่เป็นธรรม
ใครเป็นคนจัดทำ BOQ?
โดยทั่วไป BOQ จะจัดทำโดยวิศวกร สถาปนิก หรือ ทีม Quantity Surveyor (QS) ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญในการถอดแบบ ถอดปริมาณวัสดุ และคำนวณงบประมาณก่อสร้างอย่างละเอียด เพื่อให้ทุกขั้นตอนของงานตรงตามแบบ และสามารถควบคุมต้นทุนได้อย่างแม่นยำ
ในกรณีที่ว่าจ้างบริษัทรับเหมา ส่วนใหญ่จะมีทีม QS จัดทำใบ BOQ ให้ในเบื้องต้น แต่สำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการความโปร่งใสและตรวจสอบความถูกต้องอย่างละเอียดสามารถจ้างผู้เชี่ยวชาญอิสระมาตรวจสอบซ้ำได้ เพื่อให้มั่นใจว่ารายการวัสดุและราคาต่าง ๆ ตรงกับแบบจริงทุกประการ
One Nine One Discreet Luxury Interior Design ให้บริการครบวงจรทั้งการออกแบบตกแต่งภายใน และการจัดทำ BOQ อย่างมืออาชีพ โดยทีมงานที่เข้าใจงานจริงในทุกแง่มุม เพื่อป้องกันปัญหางบบานปลาย และทำให้ทุกตารางเมตรของบ้านคุณคุ้มค่าในระยะยาวอย่างแท้จริง
ใช้ BOQ อย่างไรให้เกิดประโยชน์สูงสุด?
วิธีการใช้ BOQ อย่างมีประโยชน์ มีดังนี้
- เปรียบเทียบใบเสนอราคาหลายเจ้าก่อนตัดสินใจ
- ตรวจสอบรายละเอียดว่าครอบคลุมทุกงานหรือไม่ เช่น งานระบบไฟ น้ำ งานฐานราก
- อัปเดต BOQ เมื่อมีการเปลี่ยนแบบหรือวัสดุ เพื่อให้ต้นทุนไม่คลาดเคลื่อน
ทำไม BOQ ถึงจำเป็นต่องานก่อสร้าง?
ในยุคที่ค่าก่อสร้างพุ่งสูงขึ้นทุกวัน การไม่มี BOQ เปรียบเหมือนคนที่กำลังเดินในความมืดโดยไม่มีแผนที่เลยก็ว่าได้
BOQ คือ เครื่องมือสำคัญที่ให้ประโยชน์ ดังนี้
- มองเห็นงบประมาณชัดเจน
- ควบคุมต้นทุนได้แม่นยำ
- ลดข้อขัดแย้งกับผู้รับเหมา
- มีเอกสารอ้างอิงชัดเจนเมื่อต้องการเปลี่ยนแปลงงาน
ดังนั้นไม่ว่าจะสร้างบ้านใหม่ ต่อเติม หรือแค่รีโนเวตห้องครัว การมี bill of quantity คือตัวช่วยที่ทำให้งานราบรื่น และจบได้ภายในงบที่วางแผนไว้
จัดทำ BOQ อย่างมืออาชีพ คุมงบได้จริง พร้อมออกแบบภายในครบวงจร กับ One Nine One Discreet Luxury Interior Design
วางแผนงบประมาณให้ชัดเจนตั้งแต่เริ่มต้น ด้วยบริการจัดทำ BOQ (Bill of Quantity) โดยทีมOne Nine One ที่เชี่ยวชาญด้านการออกแบบและรับเหมาตกแต่งภายในโดยเฉพาะ เราพร้อมช่วยวิเคราะห์รายการวัสดุ ค่าก่อสร้าง และค่าแรงอย่างละเอียด โปร่งใส พร้อมคุมงบประมาณไม่ให้บานปลาย
เราดูแลตั้งแต่การเสนอแนวคิด ดีไซน์ ไปจนถึงการก่อสร้างจริง ด้วยทีม Interior Designer และช่างผู้มีประสบการณ์สูง ดำเนินงานอย่างเป็นระบบ ใส่ใจในทุกขั้นตอน ให้ลูกค้าทุกท่านมั่นใจได้ว่าจะได้ทั้งบ้านสวยและงบไม่บานเกินจริง
สนใจบริการของเรา หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อเรา โทร. 02-430-6789 และแอดไลน์@1nine1
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับเอกสาร BOQ
1. BOQ คืออะไร และมีบทบาทสำคัญอย่างไรในการควบคุมงบประมาณสำหรับงานออกแบบและก่อสร้างบ้านหรือคอนโดมิเนียมหรู?
BOQ ย่อมาจาก Bill of Quantity เป็นเอกสารรายการประมาณราคาค่าวัสดุ ค่าแรง และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับโครงการก่อสร้างหรือตกแต่งภายใน มีบทบาทสำคัญในการช่วยให้เจ้าของบ้านมองเห็นงบประมาณที่ชัดเจน ควบคุมต้นทุนได้แม่นยำ และป้องกันงบประมาณบานปลาย
2. การมีเอกสาร BOQ ให้ประโยชน์อะไรแก่เจ้าของบ้าน โดยเฉพาะเมื่อต้องควบคุมต้นทุนและลดความขัดแย้งกับผู้รับเหมาในโครงการตกแต่งภายในขนาดใหญ่?
BOQ ช่วยให้เจ้าของบ้านเห็นงบประมาณที่ชัดเจนในทุกขั้นตอน ทำให้ควบคุมต้นทุนไม่ให้เกินกว่าแผนที่วางไว้ นอกจากนี้ยังช่วยลดข้อขัดแย้งกับผู้รับเหมา เนื่องจากมีเอกสารอ้างอิงที่ชัดเจนสำหรับรายการวัสดุและค่าใช้จ่าย ทำให้การทำงานโปร่งใสและยุติธรรมสำหรับทุกฝ่าย
3. เอกสาร BOQ ประกอบด้วยข้อมูลอะไรบ้าง และใครคือผู้ที่รับผิดชอบในการจัดทำ BOQ ที่มีความน่าเชื่อถือและครบถ้วนสำหรับโครงการออกแบบตกแต่งภายใน?
เอกสาร BOQ ประกอบด้วยรายละเอียดของปริมาณงาน, ประเภทและปริมาณวัสดุ, ราคาต่อหน่วยของวัสดุและค่าแรง, ตลอดจนรวมค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าดำเนินการหรือค่าบริหารจัดการ โดยทั่วไป ผู้รับผิดชอบในการจัดทำ BOQ คือ ผู้รับเหมา หรือผู้ควบคุมงาน (เช่น สถาปนิก หรือมัณฑนากร) ซึ่งควรเป็นผู้ที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในงานนั้นๆ